اتفاقية لاتاحة النطاق العريض بوزارة الاسكان وتوثيق العقود الموحدة للايجار

الرئيس التنفذى للشركة الوطنية للاسكان اكد على ان التفعيل للاتفاقية لاتاحة النطاق العريض بالوزارة سيساهم بسرعة انتشار الخدمات المقدمة فى مجال الاتصالات وستقوم بالمساهمة بتحقيق الاهداف الاستراتيجية والاقتصادية للشركة وخصوصا لامتلاك تلك الشراكة الضخمة والتى تساعد فى توفير وتقديم احسن منتجات سكان وتلك الاتفاقية ستكون لها ايجابيات عديدة وستعزز وتفوى عدة اعمال الكترونية مثل التجارة الالكترونية والتعليم الالكترونى والصحة ايضا وايضا انجازات العمل عن طريق الانترنت وذلك لمصلحة المواطنين بالمملكة كما اكد محمد البطى الرئيس التنفيذى
للشركة الوطنية ان شركة تمتلك مشروعات وطموحات مخططة ومنظم لتنفيذها فى المستقبل خاصة باشراف الشركة علىالمشروعات الانشائية للوحدات الاسكانية سواء بصفة الشركة او بشراكتها مع القطاع العقارى الخاص من شركات التمويل او المؤسسات والجمعيات التمويلية او مع او مع مطورى العقار بالمملكة
وعلى صعيد اخر وعلى حسب ماذكر موقع اى سمسار فان المكاتب العقارية بالمملكة والذين تم تسجيلهم ببرنامج ايجار يبلغ حتى الان حوالى الف مكتب بالمملكة والتى تبلغ جوالى ثلاثين الف و ان الجهات المعنية قد بدأت بالفعل بربط التوثيق لعقود ايجار الموحدة من خلال ابشر اكترونى ولم يتحدد الميعاد الى الان الذى سيتم الانتهاء من اجراءات التقنية للتوثيق بعقد الايجار
كما ان التوثيق للعقد الموحد للايجار سيبدأ فورا وذلك عقب ابتداء العمل بالنظام من خلال ابشر وقد تمت الاشارة الى ان تلك الخطوات اتت لحفظ الحقوق والاتزام بها من المالك والمستأجر وايضا الوسيط العقارى وهذا لتنظيم القطاع العقارى للايجار وتقليلا للنزاعات العقارية بالاضافة الى عقود الايجار الموحدة والتى تستخدم كسند تنفيذى و البرنامج الذى تم اطلاقه من قبل الوزارة ايجار ليصبح االبرنامج يطور ويزيد الثقة بالتعامل مع المطورين العقاريين وبين المالك والمستاجر وايضا يحقق التعادل بالسوق العقارى للايجار وينظم ايضا االاجراءات باليات التحفيز والوسطية ليتم بذلك حفظ الحقوق والاتزامات للمحافظة على التوازن بالسوق العقارى بمقياس دقيق وامن للجميع الاطراف المعنية بذلك والعقد يشتمل على الصورة الاولية لبيانات عقد الايجار بالاضافة لبيانات المالك والمستاجر او حتى من يمثل كلا منهم ان وجد واليكم عقار جدة للاطلاع وايضا البيانات المبنى العقارى والمطور العقارى وبيانات الصكوك التملكية للعقارات وبياناته والوحدة المؤجرة كما ان العقود تنص على التفاصيل المادية و جميع البيانات وجداول السداد للدفعات والتزامات اطراف العقد والذى يحتوى على حوالى 16 مادة مفصلة بالعقد الملحق به جدول مفصل لبيان البنود الواردة به كما ان الوزارة اشترطت ان ان يكون نالاعضاء من المطورين العقاريين الذى تم الترخيص لهم وان يكونوا مؤهلين للانضمام لها كما ان وزارة الاسكان قد وضعت قوانين وضوابط لهذا الموضوع وذلك بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة لتنفيذ ذلك بطرق مناسبة كما ان للعضو بالشبكة الحق ان يقدم خدمة الوساطة العقارية بعقد الايجار للمسكن من خلال الشبكة وايضا خدمة التحقيق بهوية العميل والاستعلام الائتمانى عن العميل والتسجيل للعقد فيها وذلك وفقا لمتطلبات الوزارة بخصوص ذلك تنسيق مع الجهات المعنية وقد تم توقيع العقود الموحدة الخاصة بالبرنامج ايجار بين المالك والمستاجر ليتم ببوابة ابشر وان عقود الايجار وبنودها ستكون على ابشر وذلك ليتسنى للمستاجر الاطلاع على البنود ومعرفة محتويات العقد وتلك الانظمة لحفظ الحقوق والالتزام بالعقود وتم الكشف عن رسوم التسجيل لمكاتب العقارات بايجار سيصرف منها على الصيانة حيث سيتم دفع الايجار للحالات الخاصة واصحاب الدخول المنخفضة بجزء اخر